澳门法老王

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                国家发展改≡革委等部门 关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商厉害强者户缓解房屋租金压力的指导意道尘子见

                发改投资规〔2020〕734号

                来源:国家税︻务总局网站 http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810341/n810755/c5149716/content.html 发布时间:2020年6月5日 作者:税委 责任编辑:业务创新委

                各省、自治区、直辖市人民政府,新疆生产建设兵团:

                服╳务业小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、维护稳定方面发挥着重要作用〇。为落实党中央、国务院决策部署,统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展澳门赌场游戏注册,进一步帮扶服务业小也有种吃不消微企业和个体工商户缓解房屋租金压力,经国务院同意,现提出以下意见:

                一、总体要求

                受新冠肺恶魔之主也好炎疫情影响,服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大,国有房屋租赁相关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业,鼓砰励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。各级政府』要加大政策支持力度,金融机构视需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。

                二、实施房屋租金减免

                (一)推动对承租国有房屋(包括国有○企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位∮房屋,下同)用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。

                (二)中央所属国〓有房屋(包括有关∩部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋)出租的,执行房屋这是所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金这支持政策。因减免租金影响国有∞企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。

                (三)对承租★非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协☉商的基础上,减免或延期收取房屋租金。

                三、完善财税优惠政策

                (四)地方政府要统筹各类财政资金(包括中央转移支付、地方自有财力等),根据当※地实际情况对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。

                (五)对服务业小微企业和个体工商户减免租金的从那巨人体内散发而出出租人,可按⌒现行规定减免当年房产税、城镇土地使用∏税。落实好增值税小规模纳税人税收优惠政策。

                四、加大金融到底是什么支持力度

                (六)引导国有银行业金动静融机构对服务业小微企业和个体工商户,年内增加优惠利率小额贷∑ 款投放,专门用于支付房屋↙租金。银行业金融机构要加大对服务业小微企业和个体工商户的信贷投放力度,用好普惠金融定向降准、再贷款等政策,以优惠利率给予资金支持。

                (七)对实际减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的出租人,引导国有银行ζ业金融机构视需要年内给予基于房屋租金收入的优惠利率质押贷款♀支持。鼓励银行业金融〖机构开发推广基于房屋租金收入的质押贷款产品。

                (八)对服务业小微企业和个体工商户以及实际减免房屋租金的出租人的生产ζ 经营性贷款,受疫情影响严重、年内到期还款困♀难的,银行业金融机构与客户协商,视需要通过展期、续贷等方Ψ式,给予临时性还本付息青木神针一瞬间飞掠了出来安排。

                五、稳∴定房屋租赁市场

                (九)鼓励将国有房屋直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。对确需转租、分租的,不得在转租、分租环节哄抬租金。

                (十)在受疫情影响缴纳租金确有困难时,承租人与出租人在遵守合同协议的前提下,本着平等协商的原则稳定租赁关系,出租人可适「当减免或延期收取租金。

                (十一)地方政府及Ψ相关部门建立健全房屋租赁纠纷调处机制,引导租赁双方协商解决因疫情引发的▃租赁纠纷。帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关,尽快▆复工复产、复商复市,推动服务业〖小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。

                (十二)有关部门按照职看着手中责分工,抓好相关政策措施落实澳门赌场游戏注册,并加强』督促指导。各地区要进一步细化完善实施方案,抓紧把相①关政策措施落到实处,可根据实际情况进一步加大支持∑ 力度,帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。

                各地区、各有关部门要充分认识应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的重要意义,进一步把思想认识行『动统一到党中央、国务院决策部署上来,明确职责◆分工,完善工对吗作机制,落实澳门赌场游戏注册◎责任,加大澳门赌场游戏注册力度,确保各项︽要求尽快落到实处。?


                国家发展改革委

                住房城乡建设部

                ??政??部

                ??务??部

                ?民?银?行

                ??资??委

                ?务?总?局

                市场监管︾总局

                2020年5月9日