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开发商一房二卖,被判双倍赔偿

[日期:2016-09-03] 来源:  作者: [字体: ]

 

     海南华泽实业有限公司石家庄分公司在明知已经出售的情况下又以68万多元的价格卖给了董女士,致使董女士到期无法入住。无奈之下,董女士将开发商告上法庭,开发商被判双倍赔偿。

  2008424日,董女士与海南华泽实业有限公司石家庄分公司签订购房协议,以68.1408万元的价格购买了位于广安大街24号“财富大厦”A2306号房屋。同时,双方签订补充协议约定,开发商要确保该房屋产权的合法性和唯一性,确保不把该房屋产权做抵押担保,如果出现以上情况,应双倍退还购房款,超过一个月未退还部分,按月息2%支付利息。

  签订协议当天,董女士支付了15万元定金,同年430日,将余款付清。但是10天后,董女士高高兴兴地到物业公司办理入住手续时,发现开发商已在4年前就将该套房屋出售给了河北省军区第二干休所。当发现自己购买的房屋早就被卖掉后,董女士将开放商告到长安区法院,请求返还购房款,同时支付利息及68万多元的赔偿金等。

  法院经过审理查明了上述事实,同时查明在第一次出售该套房屋后,已经办理了备案手续。其间,海南华泽实业有限公司石家庄分公司变更为东方泰安置业有限公司石家庄分公司。

  依据《合同法》等有关法律法规,长安区法院日前依法判决解除买卖双方签订的购房合同,被告东方泰安置业有限公司石家庄分公司返还董女士购房款并支付利息,同时支付赔偿金。

    律师提示:在购房时多了解查询所购房屋的相关信息,包括开发商的施工手续、土地性质等等,最好委托律师进行详尽调查,以防受骗。

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